Comparatif 2025 • Mis à jour en janvier

SherlokvsSeLoger

SeLoger vous propose des annonces d'agences avec frais élevés. Sherlok vous donne accès à 900+ sources dont des particuliers, avec une IA qui candidate pour vous.

Sherlok gagne

SeLoger gagne

Économisez jusqu'à 1 mois de loyer en évitant les frais d'agence

Essayer Sherlok gratuitement Voir les tarifs

Notre verdict : Sherlok vous fait économiser

0€ frais d'agence

Trouvez des biens de particuliers

900+ sources

SeLoger + toutes les autres plateformes

Candidatures auto

L'IA candidate pour vous 24h/24

Comparaison détaillée

Sherlok vs SeLoger : le comparatif complet

Analyse fonctionnalité par fonctionnalité pour vous aider à choisir

Fonctionnalité	Sherlok	SeLoger	Gagnant
Recherche d'annonces
Sources d'annonces Sherlok agrège toutes les plateformes, particuliers et agences	900+ plateformes	Annonces agences uniquement	Sherlok
Annonces particuliers SeLoger est principalement axé sur les agences immobilières	Incluses	Très peu	Sherlok
Alertes intelligentes Notifications instantanées avec score de compatibilité	IA + temps réel	Email classique	Sherlok
Détection arnaques Protection automatique sur toutes les annonces	IA anti-fraude	Vérification agences	Sherlok
Candidature
Candidatures automatiques L'IA candidate pour vous 24h/24	Jusqu'à 800/mois	Manuel uniquement	Sherlok
Dossier locataire Dossier complet optimisé en quelques minutes	Généré par IA	À créer soi-même	Sherlok
VISALE / Garanties Demande VISALE automatisée	Intégration auto	Non disponible	Sherlok
Contact propriétaires Messages personnalisés générés par IA	IA personnalisée	Formulaire standard	Sherlok
Qualité des annonces
Type d'annonces Accès aux biens de particuliers souvent moins chers	Toutes sources	Agences principalement	Sherlok
Fraîcheur des annonces Soyez le premier informé des nouvelles annonces	Temps réel	Mise à jour régulière	Sherlok
Photos / Visites virtuelles SeLoger a de bonnes photos, Sherlok les agrège toutes	Agrégées	Haute qualité	Égalité
Estimations de prix Les deux offrent des estimations de marché	IA comparative	Estimations SeLoger	Égalité
Prix & Frais
Consultation annonces Accès aux annonces dans les deux cas	Inclus	Gratuit	Égalité
Frais d'agence Sherlok trouve des biens de particuliers sans frais	Évités (particuliers)	1 mois minimum	Sherlok
Fonctionnalités IA SeLoger n'offre pas d'automatisation	Dès 34€/mois	Non disponible	Sherlok
ROI global Économisez jusqu'à 1 mois de loyer	Économies frais agence	Frais agence élevés	Sherlok

Témoignages vérifiés

Ils ont économisé avec Sherlok

"J'ai économisé 1 800€ de frais d'agence en trouvant un appartement de particulier via Sherlok. SeLoger ne me proposait que des agences avec des frais énormes."

Marie L.

Paris 16ème

6 semaines sur SeLoger

6 jours avec Sherlok

"Sur SeLoger, je contactais les agences une par une. Avec Sherlok, l'IA a candidaté sur 40 annonces en une nuit. J'ai eu 8 visites programmées le lendemain !"

Antoine P.

Lyon 6ème

15 candidatures/semaine

40 candidatures/nuit

"Sherlok m'a trouvé un studio de particulier que je n'aurais jamais vu sur SeLoger. Pas de frais d'agence et un loyer 15% moins cher que le marché."

Sophie M.

Marseille

Annonces agences uniquement

Particulier trouvé

Questions fréquentes

Sherlok vs SeLoger : vos questions

Oui, pour plusieurs raisons. SeLoger est un excellent portail, mais il se limite principalement aux annonces d'agences immobilières, ce qui signifie des frais d'agence élevés (généralement 1 mois de loyer). Sherlok agrège 900+ plateformes incluant SeLoger, LeBonCoin, PAP et les sites de particuliers. Notre IA automatise vos candidatures 24h/24 et vous fait trouver un logement 5x plus vite, souvent directement auprès de particuliers (sans frais d'agence).

Oui, la consultation des annonces sur SeLoger est gratuite. Cependant, la grande majorité des annonces proviennent d'agences immobilières qui facturent des frais importants (généralement 1 mois de loyer + frais de dossier). Sherlok propose un essai gratuit de 48h, puis des forfaits à partir de 34€/mois, mais vous donne accès à des annonces de particuliers sans frais d'agence.

SeLoger est un portail d'annonces immobilières traditionnel, principalement alimenté par des agences. Sherlok est une plateforme d'IA nouvelle génération qui : 1) Agrège 900+ sources (dont SeLoger) 2) Automatise vos candidatures 24h/24 3) Génère votre dossier locataire 4) Détecte les arnaques 5) Vous fait trouver un appartement 5x plus vite. C'est comme avoir un assistant immobilier personnel qui travaille pour vous en permanence.

La vraie question est : combien coûte une recherche inefficace ? Sur SeLoger, vous passez des heures à chercher, candidater manuellement, et finissez souvent avec une agence qui facture 1+ mois de loyer. Avec Sherlok à 48€/mois, l'IA travaille pour vous 24h/24, trouve des biens de particuliers (sans frais d'agence), et vous fait économiser des dizaines d'heures. Le ROI est souvent de plusieurs centaines d'euros d'économies sur les frais d'agence.

Oui ! Sherlok agrège les annonces de plus de 900 plateformes, incluant SeLoger, LeBonCoin, PAP, Bien'ici, Logic-Immo et bien d'autres. Vous avez accès à toutes les annonces de SeLoger PLUS toutes celles des autres plateformes, le tout dans une interface unique avec notre IA qui analyse et trie pour vous.

Les annonces SeLoger sont souvent bien présentées avec de belles photos car elles proviennent d'agences professionnelles. Cependant, cela ne signifie pas qu'elles sont "meilleures" - les biens de particuliers sur d'autres plateformes sont souvent moins chers (pas de frais d'agence) et tout aussi qualitatifs. Sherlok vous donne accès à tout, avec une IA qui évalue la qualité de chaque annonce.

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Sans engagement

0€ frais d'agence possible

900+ plateformes

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